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Loft-Atmosphäre mit ländlichem Charme – zwei exklusive Maisonette-Attikas

Diese Wohnungen sind mehr als nur ein Zuhause – sie sind ein Statement. Architektur und Innenarchitektur aus der Hand von Rolf Stalder machen sie zu einem Ort, der inspiriert und begeistert.

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Sofort bezugsbereit

Wohnkonzept mit Raffinesse

  • Eingangsgeschoss mit zwei stilvollen Zimmern

  • Gäste-WC sowie ein elegantes Bad mit Dusche, Badewanne und Lavabomöbeln aus edlen Materialien

  • Hochwertige Details: Keramikmosaike, ausgesuchte Armaturen, Spiegel und Leuchten mit Atmosphäre

  • Grosszügiges Wohn- und Esszimmer mit Raumhöhen bis zu 5 Metern und beeindruckenden Tageslichteffekten

  • Offene Küche mit modernsten Geräten und dem Highlight: Quooker für kochendes, gekühltes oder sprudelndes Wasser direkt aus dem Hahn

  • Wohnbalkon, windgeschützt und dank Markise auch bei Regen nutzbar

  • Galerie mit Blick ins Grüne – ideal als Schlafgalerie, Arbeitsbereich, Lese- oder TV-Lounge

Architektur mit Seele

Das Gebäude selbst ist ein architektonisches Bijoux: eine moderne Interpretation eines ländlichen Hofhauses mit markanten V-Fachwerkträgern, einer charaktervollen Sockelbetonung und einer zurückhaltenden, zeitlosen Farbwelt.

 

Schon beim Betreten spürt man die Handschrift von Rolf Stalder: Im Entrée empfängt Sie eine stilvolle Möblierung – fast wie in einer eleganten Hotelhalle. Solche liebevollen Details sind selten und machen den Unterschied.

Ein Garten zum Teilen

Die Aussenanlagen sind ebenso sorgfältig gestaltet:

  • Gemeinschaftlicher Grillplatz mit festem Aussengrill

  • Spielplatz mit naturnahen Geräten – ein Treffpunkt für Begegnung und Entspannung

Komfort und Technik

  • Reduitschrank mit eigenem Waschturm (Waschmaschine & Tumbler)

  • Elektrisch steuerbare Dachfenster für Licht und Frischluft auf Knopfdruck

  • Grosszügiger Einstellhallenplatz mit Elektroladestation

  • Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum

  • Lift

Nachhaltig & zukunftsorientiert

  • Technisch ist das Haus auf dem neuesten Stand:

  • Photovoltaikanlage in grossem Stil

  • Wärmepumpenheizung für nachhaltige Energieversorgung

  • Durchdachtes Gesamtkonzept bis ins Detail

Fazit:

Diese Maisonette-Attikas verbinden die Grosszügigkeit und das Loft-Gefühl urbaner Architektur mit der Gelassenheit ländlicher Umgebung. Ein Zuhause für Singles oder Paare, die Design, Atmosphäre und Komfort auf höchstem Niveau schätzen.

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Die Gemeinde Gelterkinden

Gelterkinden liegt im schönen Oberbaselbiet. In Gelterkinden wohnen 6'270 (Stand 31. Dezember 2019) Einwohnerinnen und Einwohner. Das Einzugsgebiet umfasst eine Bevölkerung von zusätzlich rund 10'000 Personen. Gelterkinden nimmt eine Zentrumsfunktion ein. Die Angebote in den Bereichen Kultur, Verkehr, Schulen, Wohnen, Arbeiten, Freizeit und Erholung sind vielfältig.

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Gelterkinden hat sich in den letzten Jahren zum Einkaufszentrum des Oberbaselbiets entwickelt. Neben den gut ausgebauten Grossverteilern und zwei Banken ist Gelterkinden auch für die vielen Detailgeschäfte mit qualitativ hochstehenden Waren bekannt. Auch decken die vielen KMU-Betriebe praktisch jedes Bedürfnis ab.

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Das Gebiet zwischen Farnsburg und Sissacherfluh ist im eidgenössischen Inventar der geschützten Landschaften aufgenommen. Das Klima von Gelterkinden ist ausgeglichen. Sein besonderes Merkmal ist die fast absolute Nebelfreiheit.

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Finanzierung – einfach, fair und möglich für alle

A2.2

CHF 898'000.–

Kaufen wie gewohnt – oder mit cleverer Wohnraumförderung

Natürlich können die Wohnungen ganz klassisch mit einer Bankfinanzierung erworben werden.

Doch: Rolf Stalder, Architekt und Investor, setzt sich dafür ein, dass Wohnen in unserer Region nicht zum Privileg weniger wird. In Zeiten hoher Mieten und immer strengerer Finanzierungsregeln eröffnet er neue Wege – fair, transparent und machbar.

Beispielrechnung

Kaufpreis Wohnung B2.1: CHF 892'000.–

  • 20 % Eigenmittel: CHF 180'000.– (üblich)

  • Verkäuferdarlehen: CHF 90'000.– (zinsfrei, 10 Jahre Laufzeit)

  • Benötigtes Eigenkapital Käufer: nur CHF 90'000.–

  • Hypothek: CHF 712'000.– zu 1.5 % → CHF 890.– monatliche Zinskosten

Ein WG-Zimmer kostet heute mehr!

 

Vergleich Miete:
Für eine 116 m² grosse 3-Zimmerwohnung in Gelterkinden würden Sie rund CHF 2'300.– monatlich zahlen.
Hier wohnen Sie für CHF 890.– – und mit der Ersparnis tilgen Sie das Verkäuferdarlehen bequem innerhalb von 10 Jahren.

Die beiden Maisonette-Attikawohnungen bieten 116 m² Wohnfläche und sind fix-fertig ausgebaut – inklusive Einstellhallenplatz mit Elektroladestation und eigenem Kellerabteil.

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Bezugsbereit. Stilvoll. Architektonisch einzigartig.

B2.1

CHF 892'000.–

Das spezielle Finanzierungsmodell für Gelterkinden:

  • Nur 10 % Eigenkapital nötig – statt der üblichen 20 %

  • Zinsfreies Verkäuferdarlehen über 10 % des Kaufpreises

  • Flexible Rückzahlung über 10 Jahre

Ihre Chance auf Eigentum

Jetzt besichtigen – und mit 10 % Eigenkapital ins Eigentum starten!

Statt weiter Miete zu zahlen, investieren Sie in Ihr eigenes Zuhause – unterstützt durch unsere private Wohnraumförderung.

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